• Аренда недвижимости с правом последующего выкупа

    Март 22, 2017 Нет комментариев

    Аренда недвижимости с правом последующего выкупа

    Вопросы приобретения жилья всегда актуальны. Поэтому люди используют разные возможности улучшения условий жизни.

    Чтобы приобрести недвижимость используются разные варианты. Чаще всего люди осуществляют стандартную покупку через обычный договор или использование ипотечного кредитования. Реже приобретается залоговая недвижимость. Еще один способ получения жилья практически не используемый это аренда с последующим выкупом.

    Как и любой другой сделки эта имеет свои плюсы и минусы, которые следует прежде изучить, чем выбирать такой вид.

    Человек, оформляющий аренду с правом выкупа, по договору может сразу проживать в квартире, а также данная сделка не обязывает к полному выкупу. То есть арендатор при желании может отказаться от выкупа в любо время. Поэтому другая сторона имеет риск не продать жилье.

    Владелец собственности при заключении такой продажи недвижимости может завысить ее стоимость, таким образом, понизив риски. Собственность переходит только после полной уплаты денежной суммы, указанной в договоре.

    Зарегистрировать данную сделку в государственных органах можно только после полной выплаты стоимости жилья. Другими словами отдав, оговоренную сумму, арендатор может оформить право собственности.

    В сделку с последующим выкупом можно переоформить просто ранее сданное жилье. Это предусмотрено законодательством.

    Аренда с выкупом оформляется очень редко, так как редко совпадает, чтобы данная сделка была выгодна всем участникам. К тому же в законах нет четких формулировок, регулирующих такой метод продажи недвижимости. Исходя из этого, договор необходимо составлять, стараясь учесть все тонкости, поэтому рекомендуется обращаться к специалистам. Ведь они могут учесть возможные риски и составить договор таким образом, чтобы их избежать.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *